Bądź na bieżąco

Czego szukasz?

Parking na działce
Parking na działce

Ciekawostki

Kupno działki pod budowę garaży – czy to się opłaca?

Kupno domu to świetna inwestycja, bo zawsze można sprzedać nieruchomość w przyszłości. Ceny budynków mieszkalnych cały czas rosną, najbardziej pożądane są obiekty znajdujące się w okazyjnej lokalizacji, oferujące wysoki standard. Oczywiście są też inne sposoby na pomnażanie zainwestowanego kapitału, przypadkiem jest kupno działki pod budowę garaży.

Coraz więcej osób decyduje się na wynajem obiektu, w którym można komfortowo i bezpiecznie zaparkować samochód. Garaż zabezpiecza auto przed działaniem niekorzystnych czynników atmosferycznych i zmniejsza ryzyko kradzieży mienia. Ciekawym pomysłem na biznes będzie wobec tego wynajmowanie powierzchni garażowych.

Zarabianie na wynajmie garaży

Mając wolną gotówkę, warto pomyśleć nad tym, w co ją zainwestować, aby móc pomnażać kapitał. Możliwości jest wiele, sporo osób decyduje się na kupno domu lub działki. Można wynajmować nie tylko mieszkania, ale też garaże. Jest to ciekawy sposób na uzyskanie dochodu pasywnego.

Na wynajmie powierzchni garażowych można sporo zarobić, szczególnie jeśli wybierze się dobrą lokalizacje. W zależności układu działek, można zmieścić na niej mniej lub więcej obiektów. W przypadku wąskiej i długiej trzeba ograniczyć się niestety do postawienia pojedynczego rzędu garaży. Istotne jest też to, aby dokładnie zapoznać się z przepisami budowlanymi przed przystąpieniem do stawiania obiektów, aby uchronić się przed problemami w niedalekiej przyszłości.

Co należy mieć na uwadze

Zadbać należy o komfortowy wjazd i wyjazd z garaży. Na działce mającej powierzchnię dziesięciu arów można już postawić kilkanaście garaży. Najbardziej opłaca się inwestycja w garaże blaszane, szybkie i łatwe do postawienia, to samo dotyczy demontażu i przeniesienia w inne miejsce. W przypadku budowy kilku graczy trzeba najpierw zdobyć na to pozwolenie.

Duże zapotrzebowanie na powierzchnie garażowe dotyczą osiedli mieszkaniowych. Jeśli ktoś wybierze ryczałt, to nie trzeba nawet prowadzić własnej działalności gospodarczej w celu rozliczania podatków dochodu z wynajmu. Warto kupić działkę blisko centrum miasta, przy dużym blokowisku, czyli w miejscu o stale rosnącym zapotrzebowaniu na miejsca parkingowe.

Na co zwracać uwagę podczas zakupu działki

Kupno działki to bardzo ważna decyzja, wiąże się z koniecznością poniesienia niemałych kosztów. Przy jej wyborze powinno się mieć na uwadze szereg istotnych kwestii. Sprawdzenie działki to żmudne i czasochłonne zadanie, jeśli ktoś chce być precyzyjny. Samodzielnie można przeoczyć wiele defektów, łatwo o niedopatrzenie czegoś, co niestety nierzadko skutkuje nieprzyjemnymi niespodziankami w niedalekiej przyszłości. Trzeba zweryfikować status prawny działki, dopilnować wszystkich niezbędnych w odpowiednim terminie. Konieczne staje się dokładne zapoznanie z zapisami widniejącymi w księdze wieczystej. Znajdują się w niej również informacje dotyczące prawnego właściciela działki.

Zobacz też:
Kanały motoryzacyjne, które powinien znać każdy fan samochodów!

Zdarza się tak, że nie ma możliwości wglądu w księgę wieczystą, bo nie została na jeszcze założona. W takim przypadku trzeba wymagać przedstawienia aktu własności, ewentualnie kupna działki. Każdy potencjalny inwestor powinien sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Może okazać się, że nie będzie można wybudować konkretnego obiektu na danym terenie. Znaczenie ma jego ukształtowanie, połączenie z drogą dojazdową, przyłączone media. 

Kompleksowe sprawdzenie działki warto powierzyć fachowcowi

Dogłębne sprawdzenie działki warto powierzyć inżynierowi, który wykona jej kompleksowy audyt. W ten sposób można uniknąć nietrafionej inwestycji i wielu problemów. W sporządzonym przez fachowca raporcie znajdą się wszystkie niezbędne informacje, w tym topografia i geometria terenu, potencjalne zagrożenia, uciążliwości, wady działki, pozwolenia, obciążenia, ograniczenia.

Z audytu będzie jasno wynikać to, czy dana działka nadaje się do zrealizowania konkretnego projektu budowlanego. Inżynier zweryfikuje zgodność danych dotyczących działki pomiędzy księgą wieczystą a ewidencją gruntów. Jego uwadze nie umkną żadne ograniczenia narzucone przez plan zagospodarowania przestrzennego. Zweryfikuje nawet niepokojące pozwolenia na budowę wydane w pobliżu działki.

Miłośnik motoryzacji, który uwielbia dźwięk V8. Gdy nie naprawia ze swoimi mechanikami nowszych aut, dla przyjemności i własnej satysfakcji rekonstruuje starsze modele. Organizator wyjazdów off-roadowych po Polsce i Europie.

Komentuj

Leave a Reply

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Sprawdź także

Naprawy

Akumulator często odmawia posłuszeństwa po mroźnej nocy. Warto jednak wiedzieć o tym, że problemy sygnalizuje dużo wcześniej. Zazwyczaj w postaci drobnych oznak. Jak je...

Dokumenty

Zbliża się koniec Twojego ubezpieczenia komunikacyjnego? Pewnie w popłochu szukasz najlepszego rozwiązania. Niekiedy będzie to niższa opłata, innym razem poszerzenie zakresu ubezpieczenia. W każdym...

Wiadomości

Kolbuszowa – Mielec. Do śmiertelnego wypadku doszło we wtorek 25 stycznia po godz. 9.00 na drodze wojewódzkiej nr 875. Ze wstępnych ustaleń policjantów wynika,...

Wiadomości

Lamborghini powoli zaczyna podążać w kierunku elektryfikacji marki. 2022 rok ma być ostatnim, w którym włoski producent planuje oferować jedynie samochody wyposażone w silnik...

Wiadomości

Kraków. Autobus elektryczny Irizar IE Tram kursuje po ulicach miasta. Hiszpański pojazd wyjechał na linie 169, a niebawem obsłuży również linie 124 i 424....

Naprawy

Komfortowe prowadzenie samochodu jest bardzo ważne dla twojego bezpieczeństwa. Szarpanie przy ruszaniu może negatywnie wpłynąć na twoje skupienie podczas jazdy. Zobacz, co może być...

Naprawy

Warsztat samoobsługowy jest nowością na rynku. Pozwala on na odpłatne skorzystanie z dobrze wyposażonego miejsca, w którym samodzielnie naprawisz swój samochód. Co powinieneś o...

Samochody

Docieranie silnika nie jest we współczesnych modelach tak ważne, jak w starszych. Mimo to błędem jest sprawdzanie możliwości nowego samochodu już podczas pierwszej trasy....

Naprawy

Filtr gazu jest jednym z najważniejszych elementów instalacji LPG w pojeździe. Gaz wciąż jest popularnym paliwem. Zawdzięcza to głównie swojej niskiej cenie. Co powinieneś...

Naprawy

Jak czytać oznaczenia oleju silnikowego? Przyglądając się olejom silnikowym, zauważysz, że mają one na opakowaniach specjalne oznaczenia. Zrozumienie ich znaczenia jest niezbędne, by wybrać...

Zobacz także

Naprawy

Komfortowe prowadzenie samochodu jest bardzo ważne dla twojego bezpieczeństwa. Szarpanie przy ruszaniu może negatywnie wpłynąć na twoje skupienie podczas jazdy. Zobacz, co może być...

Samochody

Mało kto zwraca uwagę na słupki drogowe w trakcie jazdy samochodem. Tymczasem pełnią one znacznie więcej funkcji niż tylko ostrzeganie przed skrajem jezdni. Co...

Samochody

Docieranie silnika nie jest we współczesnych modelach tak ważne, jak w starszych. Mimo to błędem jest sprawdzanie możliwości nowego samochodu już podczas pierwszej trasy....

Samochody

Przestronny, komfortowy, bezpieczny – idealny dla licznej, wielopokoleniowej rodziny. Kiedyś samochód 7-osobowy pozostawał w sferze marzeń, dziś coraz więcej producentów oferuje realną, ciekawą alternatywę...

Wiadomości

Dacia 2021 rok niewątpliwie zaliczy do udanych. Producent ten sprzedał w sumie 537 095 egzemplarzy co jest rekordowym rezultatem w historii marki. To z...

Samochody

Zmiana samochodu stanowi dla każdego kierowcy duże wydarzenie. Zgłoszenie nabycia pojazdu to procedura, którą musi przejść każdy kupujący. Poniższy poradnik sprawi, że wszystkie formalności...

Naprawy

Warsztat samoobsługowy jest nowością na rynku. Pozwala on na odpłatne skorzystanie z dobrze wyposażonego miejsca, w którym samodzielnie naprawisz swój samochód. Co powinieneś o...

Samochody

Dobrze byłoby nie musieć myśleć o tym, jak wyjechać z zaspy. Jednak śnieżna zima „zaskakuje” kierowców tak samo, jak drogowców. Zapoznaj się z tym...